Sector inmobiliario va a terapia grupal (se llama Expo) El mercado inmobiliario mexicano afronta 2026 con un ánimo que mezcla el optimismo por la demanda sostenida con un pragmatismo extremo. La consigna ya no es simplemente invertir, sino hacerlo con un enfoque quirúrgico en la rentabilidad tangible y la plusvalía demostrable. A pesar de un escenario de precios en ascenso, la estrategia del capital ha evolucionado, alejándose de la mera especulación para concentrarse en activos que puedan ofrecer retornos constantes y sostenibles a largo plazo. Datos de firmas como Realty One Baja & Pacific indican que rendimientos promedio en torno al 6% siguen atrayendo inversión, pero con una clara preferencia hacia regiones con un potencial de crecimiento comprobado y proyectos cuyos fundamentos financieros y de ubicación sean indiscutiblemente sólidos. En este contexto de discernimiento, la Expo Real Estate México se erige como el termómetro y el aglutinante esencial del sector. Los próximos 25 y 26 de febrero, el Hotel Camino Real Polanco albergará este encuentro organizado por Grupo SG, convocando a un ecosistema completo de actores: desde inversionistas individuales e institucionales, desarrolladores y Fibras, hasta brokers corporativos, especialistas en financiamiento y empresas innovadoras de Proptech. El objetivo del evento trasciende el simple contacto; se centra en analizar colectivamente las oportunidades que marcarán el ritmo del año y en agilizar la toma de decisiones dentro de un entorno que exige mayor cautela y análisis. La edición de 2026 potencia su fórmula de éxito con tres componentes principales. Integra una exposición comercial con más de un centenar de empresas, la sexta edición del Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias y una nutrida agenda de 50 workshops prácticos. Este diseño busca ir más allá del networking convencional, proponiendo un espacio donde contrastar proyectos en cartera con la fría realidad del mercado y evaluar su viabilidad desde múltiples perspectivas técnicas, financieras y legales. El crecimiento del evento es un síntoma claro de las necesidades del sector. Tras recibir más de 8,000 visitantes en 2025, las expectativas para este año apuntan a superar los 10,000 asistentes. Este incremento refleja la urgencia por descifrar el mapa de la industria: entender qué se está construyendo realmente, identificar las zonas geográficas con mayor dinamismo y aprender a ajustar los desarrollos a la demanda efectiva y no a supuestos. Silvano Geler, CEO de Grupo SG, lo resume afirmando que el foro se ha convertido en el lugar para entender la dirección del negocio, donde las decisiones se toman con base en datos frescos y se puede observar qué es lo que verdaderamente tiene movimiento en el mercado. El peso del evento reside también en la calidad de sus voces. El congreso reunirá a figuras clave como Raúl Gallegos, CEO de Fibra Next —recién llegada a la Bolsa Mexicana de Valores—, Robert Pulido de Mira Desarrollos, Bernardo Soto de Branson Development e Ignacio Torres, fundador de 4S Real Estate. A este núcleo se suman otros líderes como Juan Pablo Palmieri de Quiiven, Hugo Issak de Global Expert Group y Marisol Becerra, presidenta de MULIV. La agenda incorporará además visiones especializadas, como las de Karim Goudaby de iad México, Mariuz Calvet, responsable de sustentabilidad de Santander, y Dulce Barosio, fundadora de Voces Estratégicas por el Planeta. De manera complementaria, los workshops facilitarán un diálogo directo y sin filtros entre expertos y asistentes, presentando casos prácticos diseñados para resolver desafíos operativos y estratégicos concretos. En un año claramente marcado por la necesidad de decisiones más analíticas y menos impulsivas, la Expo Real Estate México aspira a ser mucho más que un evento; pretende consolidarse como el punto de partida estratégico para definir los “dónde”, “cómo” y “cuándo” de la inversión, trazando así la hoja de ruta que guiará al negocio inmobiliario nacional a lo largo de todo 2026.
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