Mercado recupera dinamismo
La banca comercial prevé que el crédito hipotecario en México crecerá entre 3 y 5% durante 2026, impulsado por una recuperación gradual en la demanda de vivienda después de un inicio de año moderado.
De acuerdo con SOC Asesores Financieros, el mercado comenzó a mostrar una mejor evolución a partir de marzo.
El avance fue favorecido por un mayor interés en viviendas verticales ubicadas cerca de los principales centros de trabajo, un segmento que concentra buena parte de las operaciones de mayor valor.
Demanda sostiene expectativas
Durante 2025, la banca colocó alrededor de 236 mil millones de pesos en créditos hipotecarios.
El sector considera factible mantener una expansión moderada este año, pese a que las tasas de interés continúan en niveles elevados.
La firma también reportó un crecimiento en sus operaciones y anticipó que la compra de vivienda usada seguirá representando una parte importante del mercado.
Mientras tanto, los inmuebles destinados a renta permanecen como una alternativa atractiva para inversionistas.
Sistema mantiene estabilidad
El sector financiero destacó que la cartera vencida de los créditos hipotecarios se mantiene alrededor de 3.11%.
Ese nivel refleja estabilidad en la capacidad de pago de los acreditados y reduce los riesgos para la banca.
Al mismo tiempo, especialistas prevén que el Mundial de 2026 mantendrá el interés por la inversión inmobiliaria en algunas ciudades.
Sin embargo, también anticipan un mayor debate sobre la regulación de las rentas temporales.
Con estos factores, el mercado hipotecario espera consolidar una trayectoria de crecimiento moderado durante 2026 y mantener esa tendencia en los próximos años.
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