El estado y el Infonavit acordaron una ventanilla única

El Gobierno de Nuevo León y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores acordaron establecer una ventanilla única para agilizar los trámites relacionados con el Programa Vivienda para el Bienestar. El convenio fue firmado por el gobernador Samuel García y el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, durante una reunión de seguimiento del programa habitacional. El mecanismo buscará concentrar gestiones que actualmente requieren la intervención de diferentes dependencias estatales y municipales.

La medida responde a la necesidad de acelerar procedimientos administrativos relacionados con la autorización de nuevos desarrollos. Las autoridades plantearon que la ventanilla funcione mediante modalidades física y digital, aunque su implementación deberá coordinarse con las instituciones responsables de cada trámite.

La meta inmediata contempla 40,000 viviendas

El acuerdo establece como objetivo facilitar la construcción de al menos 40,000 viviendas antes de que concluya la administración estatal, prevista para octubre de 2027. La cifra representa una meta de desarrollo y no la cantidad de unidades habitacionales actualmente terminadas o disponibles para entrega. Su cumplimiento dependerá de la disponibilidad de terrenos, la autorización de proyectos y la ejecución efectiva de las obras.

Las autoridades también han presentado una meta más amplia para el programa habitacional en Nuevo León hacia 2030, cercana a 80,000 viviendas. Ambas referencias corresponden a horizontes de ejecución diferentes y no deben sumarse, porque pueden incluir proyectos pertenecientes al mismo programa.

El convenio contempla eliminar cobros estatales

Entre los compromisos anunciados se encuentra la exención de determinados pagos relacionados con factibilidades y procedimientos necesarios para desarrollar viviendas del programa federal. Las autoridades consideran que eliminar esos cobros puede contribuir a reducir los gastos administrativos de los proyectos. Sin embargo, el costo final de las viviendas también dependerá de materiales, mano de obra, infraestructura y financiamiento.

El gobierno estatal también acordó poner a disposición reservas territoriales vinculadas con el Instituto de la Vivienda de Nuevo León. La identificación de terrenos permitirá analizar nuevos proyectos, aunque disponer de suelo no significa que las construcciones hayan comenzado.

Buscan regularizar aproximadamente 500,000 créditos

La reunión también abordó la situación de aproximadamente 500,000 créditos habitacionales antiguos que ya fueron liquidados, pero cuyos propietarios todavía requieren documentación para acreditar formalmente la liberación de gravámenes. Las autoridades plantearon facilitar la expedición de certificados mediante el Registro Público de la Propiedad. Esta medida busca atender problemas administrativos relacionados con viviendas existentes.

La regularización documental constituye una línea de trabajo distinta de la construcción de 40,000 viviendas nuevas. Ambas forman parte de los acuerdos de coordinación entre el estado y el Infonavit, aunque sus resultados deberán evaluarse por separado.

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